美国的房价是如何崩盘的,带你了解美国次贷危机的真相

今天咱们聊聊美国次贷危机吧这是什么时候发生的事儿这得从2000年美国的互联网泡沫说起了说到互联网泡沫,我有印象了当年美国政府不是还起诉微软垄断来着对呀从微软败诉开始美国互联。从,网的泡沫就破了互联网股市崩盘美国韭菜哀鸿遍野那叫一个,惨啊,那美国政府没错就是美联储还是做了一些事情吧,多次降低联邦基准利率,刺激消费吗,嗯降息对企业来说是件好事可以获得更多的资金投入生产和老百姓不高兴咧为啥呢。老百姓手里都,有点闲钱现在股市崩盘了,存银行或者购买理财产品,利息又,少的可怜,有钱没,处花你说可咋整,不要说我手里有钱肯定去买房啊,巧了,老美和你想到一起去了不过他们买房时可没想到会增值只是暂时把闲钱换个投资领域而已可买房的人。后来,必然会导致房价上涨,啊谁说不是呢一向死气沉沉的美国房地产行业,突然,又迎来了第二春房价上涨的速度超过了市面上任何一款理财产品,很多原本没钱的人也蠢蠢欲动没钱怎么买房啊,那你买房钱不够的时候怎么办先做公积金贷款喽嗯。

  默认也是这个套路不过在美国不叫公积金是国字头的房利美和房地美合成二房不过二房手里再有钱也扛不住全民买房的需求呀再不济找商业银行贷款总行了吧哎你别看现在的银行都财大气粗的在那个年代美国的银行业很不景气银行手里。也,没有余粮,啊,更不用说住房抵押贷款动辄就得还上几年甚至几十年严重影响银行的流动性,反对买房的人将来每月都要还房贷,银行要是缺钱的话可以把抵押合同卖给金融机构换流动资金啊,卧槽,三弟你要是出生在那年代绝逼是个大牛当年有位著名。被银行家叫刘易斯,拉尼,利他和你的想法一毛一样只不过呀他会给你的想法起了个高大上的名字,叫,n bs mb s,蒙蔽上的首字母缩写,兄弟,你这个翻译到头了你知道吗,就是懵逼脏还有馆长你别碰我能解释一下啥是,猛闭上吗可以啊蒙蔽上是世界上第一。如果资产证券化产品听到专业名词我就,有点懵逼了,你能先解释一下什么是资产吗,丝厂,吗求神给你带来收入的资源,哎,举个例子你家,有100套房每月都能收到房租那这100套房就是你的资产,哦懂的那什么又是正确呢,证券,就是证明别人欠你的钱。人那张券儿了但老王给我写个欠条也算正确吗这么理解也没错啊,欠条,的确,属于,广义上的,证券,那资产证券又是咋回事呢,哎再举个例子吧老王欠你的钱但是手里没有现金他家里有100套房于是他给你写了张欠条把这100套房子收租权啊专门给你用于还债。

  这就叫资产证券化,也就是蒙,比萨高丽我是懂的但是作为投资者我还是有点懵逼你银行手里这成千上万的按揭合同我还能一个个确认他们是否有还款能力,吗如果有人断供那我的钱岂不是要打水漂了我们帮你承担风险银行两头赚钱做好人想着怎么这么美啊事实的确如此其实懵逼。嗯这款理财产品就是一坨屎,而收益完全寄希望于房奴的按时还款根本就不符合理财产品分散投资风险的原则,这个玩意儿,就是傻子才会去买,吧嗯并不是你不敢买不代表投行不敢买当时懵逼上的收益率超过了市面上大多数的理财产品马克思曾经说过。月率达到10%时便有人蠢蠢欲动,人家,投行做的就是,这刀尖上,填写的,生意诶我就不明白了,头发那么精明,为啥甘心帮银行承担流动性风险,啊人家投行才,不会当那个冤大头呢,他们网盟低层重新包装一下做成一个全新的理财产品交债务抵押。正确简称,c do cp u操蛋我的首字母缩写,望大神你是怎么做到每一次翻译都能做到信达雅的这个产品翻译成操蛋哦简直完美,那里到底给说说到底有多丑,的投行说了你们不是嫌蒙低层投资风险不够分散吗正好买房人的还款能力。有高有低,我把,有钱人和穷人的贷款合同给你打个包,这不就有风险组合了吗,馆长你快别说,了,你经济学老师的,棺材吧我快压不住了,他就是这么叫你分散投资风险的这所谓的cpu内核还不是那些房贷合同这和路边小店儿把变质的肉剁成馅儿变成漂亮的,包子重新卖给食客有什么分别tat。

  好的,足浴馆长说你翻译的操蛋我简直太传神了,这么操蛋,的,产品有人敢,买这么明目张胆的去卖肯定卖不出去呀,跟美国市场上的金融机构都比较相信评级机构的评级这么说吧就算评级机构给一坨屎3a级评级就有人敢训买这坨屎投行可以。评级机构,给,凑到,高坪集啊馆长,李刚评级机构都是吃干饭的吗,敢吃,评级这,碗饭,投行手里这点小把戏不是一眼就看出来了给他个b级垃圾评级都算看得起他了,以前别急,啊别看咱操蛋哦,这款产品啥也不吃但是人家的大哥牛逼啊敢问他大哥是何方神圣,他大哥中文名信用违约。用户换英文名,cd sc ds超淡妆他们大哥居然还是个日本人三点我求你别做,自媒体,改行摆摊,起名字看风水,去吧别跟我扯别的赶紧解释一下,操蛋,桑是干啥的,说白了呢,操蛋嗓就是一份商业保险如果房价继续上涨保险公司就会白润如果从线下。别忘了保险公司,就会给投行赔钱听起来很合理,不操蛋啊,别急呀真正操蛋的地方是在美国,你手里没房也能买,c d s给你打个比方,吧,馆长给你买了份意外伤害保险受益人填馆长的名字你有啥感想,这也太操蛋了吧,我还得整天防着你弄死哎就是这个道理。房价上涨,的,时候呢,还好,但一旦房价下跌,所有美国人都会毫不犹豫地弄死保险公司,不过这都是后话,重点是虽然操蛋我是一坨屎,那也是买过保险的事所以您看能给个什么评级呢虽然你的话有一些道理但评级机构总不能违背职业道德给一坨屎,高频机吧可以不给。

  粉蒸评级,机构,这么,多,你,不赚大把人等着赚,这钱我可以去你家隔壁的评级机构哟所以最终的评级到底是什么呢,3a哇我我没听错吧就这坨屎,给个3a最高评级和当时就是这么,纯洁的咱们总结一下吧,懵逼上是一坨屎,操蛋我是钟进饭盒儿的事。如果,我们,给,这个,饭盒,加一个更加精美的3a评级,外包装,层层嵌套之下最终呈现在人们眼前的猪是一件价值不菲的理财产品,而最中心的那坨屎,慢慢就被所有人遗忘虽然我的三观已经被你刷新了但还是10分好奇,头黄是怎么通过这坨包装精美的屎。才赚钱呢,哎重点来了,馆长给你详细81下投行的操作手法吧愿闻其翔。


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